Close Menu
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
Trendy

Čtyřhodinové sezení zvyšuje riziko vzniku žilní trombózy až na čtyřnásobek

1 července, 2025

Na jihu Evropy teploty šplhaly ke 40 stupňům, rekordním vedrem začal Wimbledon

1 července, 2025

Inter Milán podlehl Fluminense a na MS klubů vypadl v osmifinále

1 července, 2025

Průzkum: Pokud by prezident Pavel obhajoval mandát, má značné šance na zvolení

1 července, 2025

Rusko ovládá celou Luhanskou oblast, tvrdí Moskvou dosazený šéf okupační správy

1 července, 2025
Facebook X (Twitter) Instagram
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
  • Krimi
  • Auto
  • Bydlení
  • Cestování
  • Finance
  • Kultura
  • Mobil
  • Technet
  • Zábava
  • Ukrajinská Válka
  • Volby
Webové Příběhy Zpravodaj
Banai
Domovská Stránka » Analýza: Investoři v Praze momentálně připravují 145.000 bytů za 1,5 bilionu Kč
Ekonomika

Analýza: Investoři v Praze momentálně připravují 145.000 bytů za 1,5 bilionu Kč

PersonálPodle Personál12 června, 2024
Facebook Twitter Pinterest WhatsApp LinkedIn Email Reddit Telegram

Komerční prezentace Aktualizace: 12.06.2024 13:31

Praha – Soukromí investoři v Praze momentálně připravují 145.000 nových bytů, o 2000 bytů více než ve druhé půlce loňského roku. Celkově se jedná o nemovitosti v hodnotě více než 1,5 bilionu korun. Ve fázi povolování jich je momentálně téměř 56.000. Nabídka nových bytů ale výrazně zaostává, což způsobuje nárůst jejich cen. V letošním prvním čtvrtletí s v Praze prodalo téměř 2,5krát více bytů v novostavbách než ve stejném období loňského roku. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti Central Group, jejíž závěry zástupci společnosti představili novinářům. Central Group dlouhodobě upozorňuje, že se v Česku a konkrétně v hlavním městě málo povoluje výstavba nových bytů.

Nejvíce nových bytů se podle firmy v současnosti připravuje v Praze 9, více než 35.000. Po té následuje Praha 5 s 27.000 byty. V procesu schvalování jich je nejvíce v Praze 4, kde by následně mohlo být postaveno přes 12.000 nových bytů.

V prvním čtvrtletí letošního roku se v metropoli prodalo 1600 nových bytů. Výrazný vliv na zvýšené prodeje měly podle analýzy především klesající úrokové sazby a zlepšení dostupnosti hypoték. Pozitivní roli pro podporu poptávky sehrálo ale také lednové snížení DPH na nové byty z 15 na 12 procent, což na průměrném pražském bytě podle Central Group ušetřilo kupujícím zhruba čtvrt milionu korun.

Již déle než rok podle analýzy počet nových bytů dostupných ke koupi stagnuje na úrovni okolo 5500 bytů a ke konci letošního prvního čtvrtletí mírně klesl. Central Group dlouhodobě uvádí s odkazem na data Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR), že je třeba vzhledem k nárůstu obyvatelstva v hlavním městě ročně povolit a postavit zhruba 10.000 bytů. Bytový deficit tak podle developera narůstá tempem přibližně 5000 bytů ročně a od roku 2006 se prohloubil o více než 85.000 bytů.

Podle analýzy developerských společností Central Group, Skanska a Trigema činila průměrná prodejní cena nových bytů v prvním čtvrtletí 142.073 korun za metr čtvereční. Mezičtvrtletně zůstaly ceny téměř stejné.

Podíl Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

Čti dál

El País: Z Maroka se přes španělské přístavy zřejmě dováží do EU ruská nafta

O víkendu se v Záhřebu a okolí očekávají dopravní zácpy

Dacia odhalí své elektrické plány ještě letos

Veolia Energie ČR kupuje majoritní podíl v dodavateli tepla Energo Příbram

Stát vydal za první pololetí dluhopisy v nominální hodnotě 181,3 mld. Kč

Řidiči v pražské MHD mají v horku vodu, iontové nápoje či letní stejnokroje

Na vybavení 1981 železničních vozidel ETCS stát dopravcům přispěl 10,5 miliardy

Ve státní svátky 5. a 6. července tento víkend budou obchody otevřené

Analytici: Prohloubení schodku rozpočtu nebude překvapivé

Tipy Redaktorů

Na jihu Evropy teploty šplhaly ke 40 stupňům, rekordním vedrem začal Wimbledon

1 července, 2025

Inter Milán podlehl Fluminense a na MS klubů vypadl v osmifinále

1 července, 2025

Průzkum: Pokud by prezident Pavel obhajoval mandát, má značné šance na zvolení

1 července, 2025

Rusko ovládá celou Luhanskou oblast, tvrdí Moskvou dosazený šéf okupační správy

1 července, 2025

Vondroušová si na Wimbledonu užívá hru bez bolesti

1 července, 2025

Poslední Zprávy

Hasiči zlikvidovali požár v Č. Švýcarsku, budou hlídat přes noc

30 června, 2025

Rusko platí mladé Ukrajince, aby nevědomky odpalovali bomby, tvrdí SBU

30 června, 2025

V čele festivalu Pražské jaro ke konci srpna končí Pavel Trojan

30 června, 2025
Facebook X (Twitter) Pinterest TikTok Instagram
© 2025 Banai. Všechna práva vyhrazena.
  • Zásady Ochrany Soukromí
  • Pravidla a Podmínky
  • Kontakt

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.