Close Menu
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
Trendy

Golfistka Kousková byla v Kácově pátá, jednu ránu od rozstřelu o vítězství

15 června, 2025

Dnešek je letošním nejteplejším dnem, v Čechách už se tvoří bouřky

15 června, 2025

Írán zaplatí velmi vysokou cenu za útoky na civilisty, řekl Netanjahu

15 června, 2025

Fritz porazil ve Stuttgartu Zvereva, Mertensová má první titul na trávě

15 června, 2025

Česká republika vyšle v pondělí repatriační let pro Čechy v Izraeli

15 června, 2025
Facebook X (Twitter) Instagram
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
  • Krimi
  • Auto
  • Bydlení
  • Cestování
  • Finance
  • Kultura
  • Mobil
  • Technet
  • Zábava
  • Ukrajinská Válka
  • Volby
Webové Příběhy Zpravodaj
Banai
Domovská Stránka » Analýza: V druhém čtvrtletí zlevnily chalupy
Ekonomika

Analýza: V druhém čtvrtletí zlevnily chalupy

PersonálPodle Personál11 června, 2024
Facebook Twitter Pinterest WhatsApp LinkedIn Email Reddit Telegram

Komerční prezentace Aktualizace: 11.06.2024 14:01

Praha – Chaty a chalupy v Česku zatím ve druhém čtvrtletí mezičtvrtletně zlevnily v průměru o pět procent. Jejich cena klesla o zhruba 150.000 korun na průměrných 2,79 milionu korun. Nejvíc rekreační nemovitosti zlevnily v Karlovarském, Ústeckém a Moravskoslezském kraji. V některých lokalitách ceny chat a chalup ale rostly. Nejvýrazněji tomu tak bylo v Královéhradeckém a Libereckém kraji, ale i v Praze, kde jsou ceny rekreačních objektů proti dalším krajům vždy nejlevnější. Vyplývá to z dat realitního portálu Bezrealitky.cz, které má ČTK k dispozici. Výjimkami ve snižování cen jsou rovněž nejlepší chaty a chalupy v oblíbených horských oblastech, jako jsou Krkonoše nebo Jizerské hory.

Důvodem, proč průměrné ceny chat a chalup klesají a v řadě případů se dostávají pod loňské ceny, jsou podle serveru Bezrealitky dlouhotrvající stagnace cen u starších rodinných domů, jejichž prodeje zasáhla horší dostupnost hypoték. Dále ale také například rostoucí ceny stavebních materiálů a rekonstrukcí, energetická náročnost a obecně nižší vůle domácností utrácet.

V Karlovarském kraji poklesly ceny mezičtvrtletně o 16 procent. V Ústeckém kraji o 12 procent a v Moravskoslezském o 11 procent. Ceny dále klesly nebo se držely na stejné úrovni i v mnoha dalších regionech, například na jižní Moravě, kde zlevnily o tři procenta a ve Středočeském kraji o procento.

Naopak ceny rostly v Královéhradeckém kraji, konkrétně o deset procent, a v Libereckém o šest procent. Důvodem je hlavně vysoká nabídka horských a podhorských chalup. Typická česká roubenka se zachovanými lidovými prvky se podle dat Bezrealitky v nabídkových cenách dostává na nová maxima. Výjimkami nejsou ani 20 až 30procentní meziroční nárůsty a ceny kolem 15 milionů korun. O 11 procent vzrostla také cena rekreačních objektů v Praze. I přesto se zde ale průměrná cena chat pohybovala okolo 1,9 milionu korun, tedy nejméně ze všech měřených regionů.

Ceny chat a chalup by podle výkonného ředitele Bezrealitky Martina Ponzera měly dále stagnovat i v druhém pololetí letošního roku. „Je jasné, že majitelé se budou snažit nabídkové ceny zvyšovat. Ale to z mého pohledu povede jen k delšímu pobytu nemovitosti v nabídce. S největší pravděpodobností tak bude trvat i nadále stav, kdy je při vyjednávání potřeba velkorysost obou stran. A přestože se bude opět zvyšovat kupní síla střední třídy, která je pro trh s chalupami zásadní, potrvá minimálně ještě jednu sezonu, než se to na něm ve prospěch majitelů projeví,“ řekl Ponzer.

Ceny může ovlivnit v příštích měsících podle serveru Bezrealitky ale také nové danění nemovitostí. Řada obcí je skokově navýšila právě v oblastech, kde jsou objekty k rekreačním účelům. Roční poplatek za nemovitost se tak může lišit až o tisíce korun.

Ceny a jejich mezičtvrtletní změny podle krajů:

  Q1 2024 Q2 2024 (bez června) mezičtvrtletní změna
Jihočeský kraj 3.043.299 Kč 2.923.304 Kč -4 %
Jihomoravský kraj 2.585.063 Kč 2.503.223 Kč -3 %
Karlovarský kraj 2.403.136 Kč 2.013.234 Kč -16 %
Kraj Vysočina 2.632.994 Kč 2.509.308 Kč -5 %
Královéhradecký kraj 4.365.928 Kč 4.793.200 Kč 10 %
Liberecký kraj 4.546.633 Kč 4.798.727 Kč 6 %
Moravskoslezský kraj 2.387.500 Kč 2.134.960 Kč -11 %
Olomoucký kraj 2.889.477 Kč 2.789.433 Kč -3 %
Pardubický kraj 2.316.353 Kč 2.139.940 Kč -8 %
Plzeňský kraj 2.417.614 Kč 2.367.779 Kč -2 %
Praha 1.708.867 Kč 1.889.010 Kč 11 %
Středočeský kraj 3.521.261 Kč 3.500.938 Kč -1 %
Ústecký kraj 2.395.389 Kč 2.109.838 Kč -12 %
Zlínský kraj 3.057.857 Kč 2.890.394 Kč -5 %
Celkový průměr 2.941.358 Kč 2.798.384 Kč -5 %

Zdroj: Bezrealitky.cz

Podíl Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

Čti dál

Axocom: Třetina Čechů ruší a obnovuje streamovací služby i několikrát ročně

Pojišťovny nepojistí turisty, kteří cestují do Íránu a do okolí pásma Gazy

Koruna oslabila vůči oběma hlavním světovým měnám

Uchazeči na šéfa ČT chtějí efektivní řízení, kontrolu financí a nezávislé zprávy

Studie Spiegelu potvrzuje, že Rusko loni zažívalo prudký růst vývozu

Inflace na Slovensku v květnu vzrostla, je nejvýše za dva roky

Operátoři na léto rozšíří balíčky s daty pro cesty mimo EU

Rozhlas: U Zlatých Hor se podle předběžných dat ukrývá minimálně 3,5 tuny zlata

Průmyslová výroba v EU v dubnu klesla, v Česku ale její růst zrychlil

Tipy Redaktorů

Dnešek je letošním nejteplejším dnem, v Čechách už se tvoří bouřky

15 června, 2025

Írán zaplatí velmi vysokou cenu za útoky na civilisty, řekl Netanjahu

15 června, 2025

Fritz porazil ve Stuttgartu Zvereva, Mertensová má první titul na trávě

15 června, 2025

Česká republika vyšle v pondělí repatriační let pro Čechy v Izraeli

15 června, 2025

Rusko vyslalo na desítku ukrajinských oblastí 183 dronů, jeden člověk zemřel

15 června, 2025

Poslední Zprávy

Belgická tenistka Mertensová získala v Hertogenboschi první titul na trávě

15 června, 2025

Před 110 lety se na Dukle v Pardubicích otevřel lazaret pro 10.000 vojáků

15 června, 2025

Trump zhlédl přehlídku ve Washingtonu, den poznamenaly protesty

15 června, 2025
Facebook X (Twitter) Pinterest TikTok Instagram
© 2025 Banai. Všechna práva vyhrazena.
  • Zásady Ochrany Soukromí
  • Pravidla a Podmínky
  • Kontakt

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.