Komerční prezentace Aktual.: 27.11.2024 00:03
Praha – Bankovní rada České národní banky (ČNB) dnes projedná nastavení pravidel pro poskytování hypoték a posoudí odolnost českého finančního sektoru. Rozhodne také o stanovení sazby takzvané proticyklické kapitálové rezervy na ochranu úvěrového trhu. Rezerva má zabránit přenosu případných problémů finančních institucí do ekonomiky, od července činí 1,25 procenta.
V současnosti ČNB vyžaduje od bank pouze dodržování minimálního poměru výše hypotečního úvěru k hodnotě zastavené nemovitosti (LTV), který činí 80 procent, u žadatelů do 36 let 90 procent. Dříve centrální banka omezovala i celkový dluh žadatele vůči jeho ročnímu příjmu (DTI) a výši splátek dluhu k čistému měsíčnímu příjmu žadatele o hypotéku (DSTI), oba tyto limity ale loni zrušila.
Sazbu proticyklické kapitálové rezervy ČNB postupně snížila z loňských dubnových 2,5 procenta na nyní platných 1,25 procenta, při posledním posuzování v září její sazbu nezměnila. Rezervu mají banky i další úvěrové instituce vytvářet jako ochranu proti rizikům, která plynou z nadměrného růstu úvěrů. V době růstu úvěrů by měly rezervu vytvářet, naopak při poklesu ekonomické aktivity doprovázené rostoucími úvěrovými ztrátami by ji banky měly využít pro krytí ztrát.
Bankovní rada by se mohla také znovu zabývat nastavením systémové kapitálové rezervy, o jejímž zavedení rozhodla v červnu a kterou bude vůči bankám uplatňovat od ledna na úrovni 0,5 procenta. Systémová rezerva má sloužit k ochraně finančního systému před riziky spojenými s geopolitickým napětím či dekarbonizací.
