Aktual.: 3.11.2025 14:18
Praha – Změnu stavebního zákona, kterou plánuje vláda ANO, SPD a Motoristů, považují inženýři a technici za problematickou a spíše nereálnou. Legislativa schválená současnou končící vládou se totiž již propsala do desítek dalších zákonů, vyhlášek a předpisů. Rušení nefunkčních předpisů, norem a ekologických požadavků na výstavbu by se pak mohlo střetnout s veřejným zájmem nebo evropskými standardy, které vyžadují i mnozí stavebníci a investoři. ČTK to sdělila Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT).
Vznikající vláda plánuje podle programového prohlášení změnu stavebního zákona, bude chtít stanovit bydlení jako veřejný zájem, podpořit mladé rodiny zvýhodněnou půjčkou na pořízení bydlení či zrevidovat zákon o podpoře bydlení. V plánu má rovněž omezit některé energetické normy a ekologické požadavky na výstavbu. Na výstavbu služebních a firemních bytů pro zaměstnance chce připravit systém zvýhodněných daňových odpisů. Vzniknout podle ní mají státní garance pro družstva a investiční pobídky pro investice na družstevní bydlení. Na výstavbě by se měl více podílet soukromý sektor. Ten by kromě jiného spolupracoval také na vzniku nových kolejí pro studenty.
Zástupci ANO již před volbami uvedli, že stavební zákon by měl mít podobu původního návrhu z roku 2021. Ten kromě jiného zřizuje Nejvyšší stavební úřad a tedy centralizuje stavební správu. Namísto celkové změny legislativy by ale ČKAIT raději doporučil urychlený komplexní pozměňovací návrh současného zákona.
„Jiný postup již panující chaos ještě zvýší a způsobí velkou nejistotu i v personálním obsazení jednotlivých úřadů. Zatímco nyní všichni tápou v tom, jak se mají stavby povolovat a kolaudovat, nově by už ani nebylo jisté, s kým stavební povolení a kolaudaci vyřizovat,“ uvedl předseda ČKAIT Robert Špalek.
Navrhované změny stavebního zákona a ani další body, které se týkají odvětví stavebnictví, s ČKAIT podle Špalka zástupci budoucí vlády dosud nekonzultovali. Komora sdružuje přes 32.000 autorizovaných stavařů v ČR.
Podle komory je v současném stavebním zákoně i v návrhu z roku 2021 několik hlavních problematických částí, které obor v Česku paralyzují. Řada se přitom týká dokumentace pro povolování staveb. Ta je podle ČKAIT příliš zjednodušená a ve finále vede k pracnější realizaci projektů. Chybí také definování činnosti jednotlivých dozorů na stavbě, který přitom podle komory vede k vyšší kvalitě a bezpečnosti.
Zároveň nejsou sjednocené požadavky na výstavbu. Jiné podmínky jsou v Praze, Brně, Ostravě a ve zbytku republiky. Samotný stavební zákon také podle ČKAIT nevyřeší problémy s digitalizací, která komplikuje stavebníkům i úřadům práci od spuštění nových systémů. Za situace, kdy nový stavební zákon vykazuje velký počet zásadních nedostatků, tak podle komory není nutné, aby stavební úřady začaly spadat namísto pod samosprávy pod správu státu.
