Close Menu
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
Trendy

Cofidisu před startem druhé etapy Tour de France ukradli jedenáct kol

7 července, 2025

Brankář Dostál se kvůli smlouvě obrátil v NHL na arbitráž

7 července, 2025

Herečka Dakota Johnsonová převzala Cenu prezidenta MFF

6 července, 2025

Nosková do čtvrtfinále Wimbledonu neprošla

6 července, 2025

Čtyři mrtvé si vyžádal ruský útok na ukrajinské město, uvedly úřady

6 července, 2025
Facebook X (Twitter) Instagram
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
  • Krimi
  • Auto
  • Bydlení
  • Cestování
  • Finance
  • Kultura
  • Mobil
  • Technet
  • Zábava
  • Ukrajinská Válka
  • Volby
Webové Příběhy Zpravodaj
Banai
Domovská Stránka » Na nákup průměrného bytu v pražské novostavbě je třeba 14,7 ročních mezd
Ekonomika

Na nákup průměrného bytu v pražské novostavbě je třeba 14,7 ročních mezd

PersonálPodle Personál4 prosince, 2024
Facebook Twitter Pinterest WhatsApp LinkedIn Email Reddit Telegram

Komerční prezentace Aktual.: 4.12.2024 11:50

Praha – Na nákup pražského bytu o 70 metrech čtverečních v novostavbě je v letošním čtvrtém čtvrtletí třeba 14,7 ročních průměrných hrubých mezd. To je o pět ročních mezd více, než kupci potřebovali před deseti lety. V mezičtvrtletním a meziročním srovnání je to nepatrně méně. Důvodem zlepšení je vyšší růst mezd oproti cenám bytů, i přesto je ale dostupnost nového bydlení v Praze stále nejhorší ze všech středoevropských metropolí. Vyplývá to z indexu dostupného bydlení rezidenčního developera Central Group, který zástupci společnosti představili na tiskové konferenci.

Central Group i další čeští developeři dlouhodobě upozorňují na to, že dostupnost bydlení snižuje rostoucí poptávka v kombinaci s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Za první tři letošní čtvrtletí se v metropoli prodalo 5350 bytů, což je dvojnásobek toho, co se v Praze prodalo za stejné období loňského roku. Společnost očekává, že za celý letošní rok se se prodá 7000 bytů v novostavbách, tedy podobně jako v dosud rekordním roce 2021. Ceny a nájmy nových bytů pak meziročně vzrostly o sedm procent. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí zhruba 160.720 korun, ve starších bytech pak 132.604 Kč.

Investoři v Praze připravují výstavbu více než 146.000 nových bytů, tedy meziročně o 3000 více. Povolení k výstavbě letos od ledna do září podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) dostalo v hlavním městě 5270 bytů. Podle Central Group, ale i dalších developerů nebo například Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR) je potřeba v metropoli schvalovat výstavbu alespoň 10.000 nových bytů. „V poslední době bylo na trh uvedeno velké množství projektů, ani to ale nestačí,“ dodal Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group.

Central Group pracuje s daty, že aktuální průměrná hrubá měsíční mzda v metropoli je 63.820 Kč a cena průměrného nového bytu o 70 metrech čtverečních v hlavním městě 11.250.407 Kč. Index pracuje s daty z Informačního systému o průměrném výdělku (ISPV) ministerstva práce a sociálních věcí a vychází z cen, které vyplývají ze společné analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska. Podle dat ČSÚ byla ve třetím čtvrtletí v Praze průměrná hrubá mzda 55.854 Kč, zhruba tedy o 8000 korun méně, než s jakou částkou pracuje index developerské společnosti. Za těchto podmínek by tak počet mezd na pořízení průměrného bytu v pražské novostavbě bylo třeba necelých 17 ročních hrubých mezd.

ČR patří mezi země s nejnižší finanční dostupností vlastnického i nájemního bydlení také podle Národní ekonomické rady vlády (NERV). Podle té drahé bydlení omezuje kupní sílu obyvatel a přesun lidí za prací. Potenciálně ale také může lidi odrazovat od zakládání rodin a vést ke snižování porodnosti. Dostupnost bydlení by zlepšilo zjednodušení například povolování staveb, navýšení investiční podpory výstavby a rekonstrukcí bytů o miliardy korun či změna podmínek čerpání některých sociálních dávek.

Podíl Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

Čti dál

Analytici: Koruna by mohla ještě mírně zpevnit

Asociace: Nabídka zájezdů na poslední chvíli je meziročně asi o 12 pct vyšší

Odborníci: Vláda nezrychlila výstavbu, investovala ale hodně do infrastruktury

Vlček: Vyšetřování výpadku dodávek proudu by mělo být hotové v řádu týdnů

Provoz vlaků mezi Kolínem a Zábořím byl zastaven kvůli požáru podél trati

Rafinérie v Litvínově zahájila kroky k obnově výroby, Spolchemie je k provozu

OPEC+ od srpna urychlí zvyšování těžby ropy

Hasiči kvůli výpadku energie vyjeli zhruba ke 300 událostem

Sev.en plánuje ve Chvaleticích a Kladně bateriová úložiště za miliardu

Tipy Redaktorů

Brankář Dostál se kvůli smlouvě obrátil v NHL na arbitráž

7 července, 2025

Herečka Dakota Johnsonová převzala Cenu prezidenta MFF

6 července, 2025

Nosková do čtvrtfinále Wimbledonu neprošla

6 července, 2025

Čtyři mrtvé si vyžádal ruský útok na ukrajinské město, uvedly úřady

6 července, 2025

Alcaraz i Sabalenková jsou ve Wimbledonu ve čtvrtfinále

6 července, 2025

Poslední Zprávy

Bouřky na jihu Moravy hlavně lámaly stromy, hasiči měli desítky výjezdů

6 července, 2025

Počet mrtvých po záplavách v Texasu vzrostl nejméně na 67, včetně 21 dětí

6 července, 2025

Volejbalisté prohráli ve finále Evropské ligy s Finskem

6 července, 2025
Facebook X (Twitter) Pinterest TikTok Instagram
© 2025 Banai. Všechna práva vyhrazena.
  • Zásady Ochrany Soukromí
  • Pravidla a Podmínky
  • Kontakt

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.