Close Menu
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
Trendy

Existuje riziko, že děla Caesar nesplní klíčové technické požadavky, uvedlo MO

10 července, 2025

Víkend bude zatažený a deštivý, v neděli se začne oteplovat

10 července, 2025

ESLP rozhodl, že za sestřelením MH17 stojí Rusko

10 července, 2025

Benzin od minulého týdne mírně zlevnil, nafta lehce zdražila

10 července, 2025

Politico: Z NASA odejde asi 2150 vysoce postavených zaměstnanců

10 července, 2025
Facebook X (Twitter) Instagram
Banai
  • Domovská Stránka
  • Česká
  • Ekonomika
  • Sport
  • Svět
  • Tipy Redaktora
  • Tisková Zpráva
  • Krimi
  • Auto
  • Bydlení
  • Cestování
  • Finance
  • Kultura
  • Mobil
  • Technet
  • Zábava
  • Ukrajinská Válka
  • Volby
Webové Příběhy Zpravodaj
Banai
Domovská Stránka » Na nákup průměrného bytu v pražské novostavbě je třeba 14,7 ročních mezd
Ekonomika

Na nákup průměrného bytu v pražské novostavbě je třeba 14,7 ročních mezd

PersonálPodle Personál4 prosince, 2024
Facebook Twitter Pinterest WhatsApp LinkedIn Email Reddit Telegram

Komerční prezentace Aktual.: 4.12.2024 11:50

Praha – Na nákup pražského bytu o 70 metrech čtverečních v novostavbě je v letošním čtvrtém čtvrtletí třeba 14,7 ročních průměrných hrubých mezd. To je o pět ročních mezd více, než kupci potřebovali před deseti lety. V mezičtvrtletním a meziročním srovnání je to nepatrně méně. Důvodem zlepšení je vyšší růst mezd oproti cenám bytů, i přesto je ale dostupnost nového bydlení v Praze stále nejhorší ze všech středoevropských metropolí. Vyplývá to z indexu dostupného bydlení rezidenčního developera Central Group, který zástupci společnosti představili na tiskové konferenci.

Central Group i další čeští developeři dlouhodobě upozorňují na to, že dostupnost bydlení snižuje rostoucí poptávka v kombinaci s nedostatečnou výstavbou nových bytů. Za první tři letošní čtvrtletí se v metropoli prodalo 5350 bytů, což je dvojnásobek toho, co se v Praze prodalo za stejné období loňského roku. Společnost očekává, že za celý letošní rok se se prodá 7000 bytů v novostavbách, tedy podobně jako v dosud rekordním roce 2021. Ceny a nájmy nových bytů pak meziročně vzrostly o sedm procent. Metr čtvereční v pražské bytové novostavbě stojí zhruba 160.720 korun, ve starších bytech pak 132.604 Kč.

Investoři v Praze připravují výstavbu více než 146.000 nových bytů, tedy meziročně o 3000 více. Povolení k výstavbě letos od ledna do září podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) dostalo v hlavním městě 5270 bytů. Podle Central Group, ale i dalších developerů nebo například Institutu plánování a rozvoje hlavního města Prahy (IPR) je potřeba v metropoli schvalovat výstavbu alespoň 10.000 nových bytů. „V poslední době bylo na trh uvedeno velké množství projektů, ani to ale nestačí,“ dodal Dušan Kunovský, zakladatel a šéf Central Group.

Central Group pracuje s daty, že aktuální průměrná hrubá měsíční mzda v metropoli je 63.820 Kč a cena průměrného nového bytu o 70 metrech čtverečních v hlavním městě 11.250.407 Kč. Index pracuje s daty z Informačního systému o průměrném výdělku (ISPV) ministerstva práce a sociálních věcí a vychází z cen, které vyplývají ze společné analýzy společností Central Group, Trigema a Skanska. Podle dat ČSÚ byla ve třetím čtvrtletí v Praze průměrná hrubá mzda 55.854 Kč, zhruba tedy o 8000 korun méně, než s jakou částkou pracuje index developerské společnosti. Za těchto podmínek by tak počet mezd na pořízení průměrného bytu v pražské novostavbě bylo třeba necelých 17 ročních hrubých mezd.

ČR patří mezi země s nejnižší finanční dostupností vlastnického i nájemního bydlení také podle Národní ekonomické rady vlády (NERV). Podle té drahé bydlení omezuje kupní sílu obyvatel a přesun lidí za prací. Potenciálně ale také může lidi odrazovat od zakládání rodin a vést ke snižování porodnosti. Dostupnost bydlení by zlepšilo zjednodušení například povolování staveb, navýšení investiční podpory výstavby a rekonstrukcí bytů o miliardy korun či změna podmínek čerpání některých sociálních dávek.

Podíl Facebook Twitter Pinterest LinkedIn Tumblr Email

Čti dál

Benzin od minulého týdne mírně zlevnil, nafta lehce zdražila

USA od 1. srpna zavedou 50% clo na dovoz mědi, oznámil Trump

Cena jednoho bitcoinu poprvé překročila 112.000 dolarů

Živě: ČEPS představí dosud shromážděné informace k blackoutu

ČSÚ zveřejní konečný údaj o červnové inflaci, předběžně ji odhadl 2,9 procenta

Trump oznámil nová cla pro osm zemí, EU mezi nimi není

Trump oznámil nová cla pro šest zemí, EU mezi nimi není

V 1. pololetí v ČR zbankrotovalo nejvíc podnikatelů od roku 2021

Vláda zakázala používat ve státní správě produkty firmy DeepSeek

Tipy Redaktorů

Víkend bude zatažený a deštivý, v neděli se začne oteplovat

10 července, 2025

ESLP rozhodl, že za sestřelením MH17 stojí Rusko

10 července, 2025

Benzin od minulého týdne mírně zlevnil, nafta lehce zdražila

10 července, 2025

Politico: Z NASA odejde asi 2150 vysoce postavených zaměstnanců

10 července, 2025

Při nočních ruských útocích zemřeli v Kyjevě dva lidé

10 července, 2025

Poslední Zprávy

USA od 1. srpna zavedou 50% clo na dovoz mědi, oznámil Trump

10 července, 2025

Cyklisty na Tour čeká druhá nejdelší etapa ročníku, ve žlutém pojede Pogačar

10 července, 2025

Netanjahu navrhl Trumpa na Nobelovu cenu za mír

10 července, 2025
Facebook X (Twitter) Pinterest TikTok Instagram
© 2025 Banai. Všechna práva vyhrazena.
  • Zásady Ochrany Soukromí
  • Pravidla a Podmínky
  • Kontakt

Type above and press Enter to search. Press Esc to cancel.