Páry méně často hledají nové bydlení, spíše se jeden stěhuje k druhému

Před deseti lety se mladé páry společně sestěhovávaly v průměru po osmi měsících vztahu. Podle šéfa Bezrealitky Hendrika Meyera se ale v současnosti prodlužuje doba, kdy mladé páry chtějí řešit společné bydlení jako definitivní řešení. „Nejčastěji se tak upínají k tomu, že pokud vztah vydrží, koupí v budoucnu vlastní nemovitost. Do té doby nemají problém považovat nájem spíše za provizorium a tomu podřídit i požadavky na plochu,“ uvedl Meyer.

Společně se přestěhovat do většího bytu, ale v levnější lokalitě, než na jakou byly zvyklé, volí podle analýzy zhruba 13 procent párů. Přibližně každý desátý pár pak nemá problém vyměnit větší plochu za dojíždění. Společné bydlení v podnájmu s dalším párem volí asi čtyři procenta.

Stále více zájemců o nájemní bydlení z Prahy pak hledá bydlení za hranicemi metropole ve středočeských městech, kde jsou nájmy průměrně nižší. Činí tak často s vidinou, že nebude nutné denně dojíždět do centra města a že pokud se pár usadí, časem si pořídí vlastní nemovitost. „Opět se začíná vracet poptávka například po ucelených patrech dvougeneračních domů, která nabízí odpovídající komfort za dobrou cenu,“ dodal Meyer.

Problematická pak podle Bezrealitky je krom jiného situace, kdy si páry s hypotékou na vlastní byt chtějí společně pořídit větší bydlení. Banky totiž pravděpodobně nedají půjčku dvojici, která je zatížena již jednou, nebo dokonce dvěma hypotékami.

Podle posledních dat Bezrealitky nájmy koncem loňského roku zdražily mezičtvrtletně v průměru o procento na 374 korun měsíčně. V Praze se metr čtvereční pronajímal za 448 korun, taktéž o procento více než ve třetím čtvrtletí. Největší mezičtvrtletní nárůst byl zaznamenán v Hradci Králové a jeho okolí, kde ceny vzrostly o sedm procent. Naopak největší, pětiprocentní pokles byl zaznamenán v Jihlavě a okolí.

V meziročním srovnání prodejní ceny starších bytů, rodinných domů a nájmů rostly o více než desetinu. Průměrná cena starších bytů činila ve čtvrtém čtvrtletí loňského roku 118.486 korun za metr čtvereční. V rodinných domech se metr čtvereční prodával za 66.047 korun.

Ceny nájmu

Zdroj: Bezrealitky.cz

‚;
} else {
let zoneId = ‚78406‘;
zoneId = (zoneType === ‚autonaelektrinu‘) ? ‚230106‘ : zoneId;
div.innerHTML = “;
}
}