Aktual.: 4.11.2025 12:09
Praha – Budoucí vláda plánuje změnit stavební zákon a promítnout do něj prvky centralizované stavební správy. Nová podoba stavebního zákona je již hotová a ve čtvrtek bude představená úzkému kruhu odborníků. Vláda bude chtít schválit legislativu ve zrychleném řízení. Na konferenci Setkání lídrů developmentu to potvrdil místopředseda hnutí ANO Karel Havlíček. O plánované změně stavebního zákona hnutí ANO mluvilo již před volbami a Havlíček již dříve uvedl, že se navrátí k podobě návrhu z roku 2021. Ten zřizoval například Nejvyšší stavební úřad.
Do nové podoby zákona bude podle Havlíčka promítnuta podstata centralizovaného stavebního úřadu. „Možná nebude dokonalý úplně ve všem, to poupravíme v průběhu toho, jak zákon bude fungovat. Musíme ho ale spustit, abychom neměli žádné další prodlevy, řekl Havlíček. Na novou podobu stavebního zákona pak podle něj musí navázat reforma územního plánování a po dokončení legislativy také digitalizace stavebního řízení.
Velkou roli podle místopředsedy ANO bude hrát Dopravní a energetický stavební Úřad (DESÚ), který má v současnosti za úkol povolovat stavby velkých dopravních a energetických infrastrukturních prvků, jako jsou například dálnice, železnice nebo velké elektrárny. Některé bytové domy by se totiž přesunuly pod strategické projekty státu a následně by je mohl DESÚ povolovat ve zrychleném procesu.
O změně stavebního zákona budoucí vládní koalice mluvila také ve svém programovém prohlášení. Podle toho vznikající vláda plánuje stanovit bydlení jako veřejný zájem, podpořit mladé rodiny zvýhodněnou půjčkou na pořízení bydlení či zrevidovat zákon o podpoře bydlení. Rovněž chce omezit některé energetické normy a ekologické požadavky na výstavbu. Na výstavbu služebních a firemních bytů pro zaměstnance chce připravit systém zvýhodněných daňových odpisů. Vzniknout podle ní mají státní garance pro družstva a investiční pobídky pro investice na družstevní bydlení. Na výstavbě by se měl více podílet soukromý sektor. Ten by kromě jiného spolupracoval také na vzniku nových kolejí pro studenty.
Česká komora autorizovaných inženýrů a techniků činných ve výstavbě (ČKAIT) dříve uvedla, že změnu stavebního zákona, kterou plánuje vláda ANO, SPD a Motoristů, považuje za problematickou a spíše nereálnou. Legislativa schválená současnou končící vládou se totiž již propsala do desítek dalších zákonů, vyhlášek a předpisů.
V návrhu programového prohlášení vznikající vlády ekonomové a analytici vnímají pozitivně snahu o zrychlení stavebního řízení. Naopak problematické by podle nich mohlo být zřízení zvýhodněných půjček na bydlení pro mladé rodiny. Ty by totiž na trhu s nedostatečnou nabídkou bytů mohly vést ke zdražování nemovitostí. Česká komora architektů pak vítá důraz na úspory energií, dostupné bydlení či rozvoj zejména železniční dopravy. Chybí podle nich ale komplexní řešení, která by pomohla k rozvoji kvalitní architektury a veřejného prostoru.