Analýza: Garáže v ČR zdražily meziročně o 19 procent

Komerční prezentace Aktual.: 20.11.2025 12:10

Praha – Garáže v Česku zdražily ve druhém a třetím čtvrtletí meziročně v průměru o 19 procent na téměř 35.000 korun za metr čtvereční. Jejich ceny tak oproti stejnému období minulého roku vzrostly zhruba stejně jako za starší byty. Nejdražší byly garáže v Praze a s odstupem v Jihomoravském kraji, naopak nejlevnější byly v Karlovarském kraji. V žádném regionu garáže meziročně nezlevnily. Parkovací stání zdražila v druhém a třetím čtvrtletí meziročně o 12 procent na 46.000 Kč za metr čtvereční. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz, kterou má ČTK k dispozici.

V druhém a třetím čtvrtletí byl největší meziroční růst cen garáží zaznamenán v Libereckém a Zlínském kraji. Tam garáže zdražily o 22 procent. Nejméně jejich ceny rostly na Vysočině, a to o devět procent. Průměrné ceny se pak pohybovaly od 19.182 korun za metr čtvereční v Karlovarském kraji do 65.110 korun za metr čtvereční v Praze. „V hlavním městě došlo k meziročnímu zdražení nabídkových cen garáží o 13 procent,” dodal Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.

Zatímco garáže zdražily meziročně o 19 procent, ceny starších bytů podle dat Sreality.cz vzrostly ve třetím čtvrtletí o 18,5 procenta na 84.077 korun za metr čtvereční. Bydlení v České republice zdražuje dlouhodobě a ceny garáží podle analýzy kopírují stejný trend. „Z dat portálu vyplývá, že garáže a garážová stání zaznamenávají v poslední době nárůst nabídkových prodejních cen,” řekla Hana Kontriš, manažerka Oborových služeb Seznam.cz, který portál Sreality.cz spravuje.

Garážová stání v přepočtu na metr čtvereční stojí více než samotné garáže. Důvodem podle Matějky je, že se většina nabízených parkovacích míst nachází v Praze a Brně, kde jsou ceny vyšší než ve zbytku republiky. V Praze stál metr čtvereční místa k parkování ve druhém a třetím čtvrtletí průměrně 51.978 korun, v Brně pak 44.444 korun. Zatímco v hlavním městě zdražila místa k parkování meziročně o 11 procent, na jihu Moravy o tři procenta.

Průměrná cena garáží v ČR:

Zdroj: Sreality.cz