Ve tvrtek rno jsem zavolal do sv banky, e chci splatit hypotku, piblin zstatek ke splacen jsem vidl ve sv bankovn aplikaci. Banki jsem obratem emailem napsal datum spltky a odpoledne u jsem ml potvrzen o vi zstatku v doruench zprvch, popisuje postup padestilet Antonn z Berouna.
Pro mimodnou spltku se rozhodl hlavn kvli tomu, e mu banka snila roen na spoicm tu na 3,5 procenta, kdy do konce roku mu pomrn vysok vklad roila bezmla ptiprocentn sazbou. Navc mu pt rok kon fixan obdob a od letonho z dojde ke zven sankc za pedasn splacen hypotky. Proto se Antonn rozhodl vyut penze na spoicm tu na mimodn splacen vru.
Ta rychlost a jednoduchost pi jednn s bankou m opravdu pekvapila. ekal jsem, e ne to s n vechno vydm, ubhnou i vce ne dva msce a v bance se minimln dvakrt otom, k.
Digitalizaci zvldaj banky pkladn
Msto toho vak do sv emailov schrnky dostal pan Antonn potvrzen o vi zstatku vru a souhlas s pedasnm splacenm u odpoledne tho dne, kdy o vyslen dal.
V tomto dokumentu banka pesn vysl nesplacenou st jistiny, nezaplacen roky a tak poplatek za pedasn splacen vru, kter jet do konce letonho ervence zahrnuje obvykl administrativn kony, nikoli sankn poplatek, vysvtluje finann poradkyn skupiny Partners Dana Choupkov Mchalov.
Za pedasn splacen hypotky o ti roky mi banka natovala k mimodn spltce jednorzov poplatek, kter je pro vechny jej klienty stejn, a sice 1500 korun, k pan Antonn.
Pak u lo ve jako na drtkch. Jak u zmnil, ve tvrtek si podal o mimodnou spltku a vyslen zbvajcho dluhu a dal tden v ter mlo dojt ke stren penz. To z tu, ze kterho si u 17 let jeho banka strhvala kad msc bezmla 14 tisc korun na spltku jeho hypotky. Datum mimodn hrady si stanovil sm.
Mimodn spltka se strhv z tu pro splcen vru uvedenho v vrov smlouv, na tu by mly bt penze alespo jeden pracovn den pedem, aby ve probhlo hladce, upozoruje Choupkov Mchalov.
Pokud nebude na tu k uvedenmu datu stka odpovdajc vyslen sum v jej pln vi, banka spltku nestrhne. A jej klient pokrauje v nastavenm spltkovm kalendi tak, jak je zvykl a jak stoj v vrov smlouv, dodv poradkyn.
Splacen vru a kvitance
Pot, co se z tu strhne mimodn spltka, u me klient jen spokojen ekat na zasln zejm poslednho dokumentu od banky. Tm je potvrzen o zniku zstavnho prva k nemovitosti, takzvan kvitance.
I toto potvrzen mi banka vyhotovila rychle, nezaslala ho sice elektronicky, ale v potovn schrnce jsem ho ml asi do tdne, respektive pti pracovnch dn, popisuje zkuenosti s prbhem mimodn spltky hypotky pan Antonn.
K potvrzen dostal jet vyplnn a bankou podepsan formul Nvrh na vklad prva do katastru nemovitost. I ten mus podepsat v tu dobu ji skuten majitel dan nemovitosti. A nvrh na vklad a potvrzen o zniku zstavnho prva nsledn odnst na pracovit katastrlnho adu, pod kter zemn spad doten nemovitost. Tam pod nvrh na vklad vmazu zstavnho prva k nemovitosti.
Stejn jako vklad, tak i vmaz zstavnho prva k nemovitosti katastrln ad zpoplatuje stkou dva tisce korun, kterou navrhovatel bu uhrad pmo na mst kolkem, nebo pevodem na et danho katastrlnho pracovit, k Choupkov Mchalov.
Pokud jsou veker dokumenty v podku a je zaplacen sprvn poplatek, pak katastrln ad zahj vkladov zen. Samotn vmaz provede nejpozdji do ticeti dn. Po tto dob si me majitel nemovitosti zkontrolovat jej stav na webovch strnkch katastrlnho adu v zloce Nahlen do katastru. Tam po zadn katastrlnho zem a sla nemovitosti uvid, zda u n skuten zmizelo omezen vlastnickho prva zstavou.
