Aktual.: 9.10.2025 13:53
Praha – Přístup k informacím v katastru nemovitostí by se mohl zpřísnit. Český úřad zeměměřický a katastrální předložil do připomínkového řízení návrh zákona, podle něhož by se údaje o osobách a nemovitostech vydávaly na žádost. Zobrazení osobních údajů v katastru přes internet pak bude možné přes identitu občana. Vzrostla by i horní hranice pokut za nakládání s daty z katastru v rozporu se zákonem, a to až na milion ze současných 100.000. Zvýšily by se i poplatky.
Údaje o osobách, právech nebo o dosažených cenách nemovitostí by se po přijetí návrhu novely poskytovaly jen pod podmínkou prokázání totožnosti žadatele a uvedení právního důvodu, proč informace chce. Žadatel by byl taky zaevidován. Údaje z katastrálních map a popisy nemovitostí, které neobsahují informace o osobách, by byly volné.
„Při anonymním poskytování neznámým osobám totiž není zřejmé, v jakém rozsahu konkrétní osoba údaje získává, a není tak možné přijmout opatření, která by zabránila protiprávnímu vytěžování údajů katastru,“ uvádí katastr v důvodové zprávě. Připouští nutnost vynaložit další náklady na úpravu informačního systému.
Jedním z cílů návrhu je podle důvodové zprávy zvýšení ochrany osobních údajů a lepší obrana proti zneužívání informací. Zároveň by ale informace měly být dostupné veřejnosti, jak vyžaduje zákon. Novela by také měla změnit pravomoci komise a zefektivnit její fungování, což odstraní překážky digitalizace správy katastru.
„Možnost nahlížet bezplatně na údaje katastru nemovitostí dálkovým přístupem (přes internet) se návrhem upravuje pouze v tom, že pro zobrazení osobních údajů a údajů o právních vztazích bude nutná identifikace osoby, která na tyto údaje nahlíží,“ sdělila ČTK ředitelka kanceláře předsedy Českého úřadu zeměměřického a katastrálního Jarmila Daňková. To lze udělat s využitím identity občana na internetu, která je dnes mezi lidmi rozšířená, řekla. „Běžným a poctivým uživatelům tedy tato změna nepřinese v podstatě žádné zhoršení přístupu k údajům katastru nemovitostí,“ dodala.
Přijetí žádosti o potvrzení očíslování parcel geometrického plánu by po přijetí návrhu novely vzrostlo ze 100 Kč na 500 Kč. Přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí bude stát 2000 Kč a u některých staveb do maximální sazby 20.000 Kč.
Vedle toho má návrh upřesnit skutkové podstaty přestupků a zachovat jen ty, které tvoří významné překážky při správě katastru. Ty nepodstatné či obtížně prokazatelné by se měly zrušit. Nyní jsou horní hranice pro fyzickou a právnickou osobu 50.000 Kč, respektive 100.000 Kč. Nově by to bylo do 100.000 korun nebo do milionu korun podle rozsahu přestupku.
Novela by také umožnila podat společný návrh ohledně všech nemovitostí v působnosti více katastrálních úřadů. Nyní je třeba jej podat na všech příslušných úřadech. Vybíral by se na něj taky jen jeden správní poplatek. Správní poplatky by se ale měly zvýšit. Katastr v důvodové zprávě ale uvádí, že ve srovnání s obdobnými poplatky v zahraničí je současná výše poplatku zanedbatelná a i po zvýšení bude nižší než v okolních státech.
Současné správní poplatky
| Vydání výpisu nebo opisu z katastru nemovitostí, z dřívějších pozemkových evidencí, z pozemkových či železničních knih nebo zemských desek za každých i jen započatých 20 měrných jednotek v rámci jednoho katastrálního území | 100 Kč |
| Vydání kopie katastrální mapy, kopie mapy z dřívějších pozemkových evidencí, kopie z pozemkových či železničních knih nebo zemských desek za každou i jen započatou stránku formátu A4 | 50 Kč |
| Vydání identifikace parcely nebo skupiny souvisejících parcel posledního dochovaného stavu dřívějších pozemkových evidencí nebo stavu před obnovou katastrálního operátu s parcelou nebo skupinou parcel vedených v katastru nemovitostí za každých i jen započatých 20 parcel z těchto písemných operátů v každém katastrálním území | 100 Kč |
| Přijetí žádosti o potvrzení souladu očíslování parcel geometrického plánu s údaji katastru nemovitostí za každých i jen započatých 20 parcel uvedených v novém stavu geometrického plánu v každém katastrálním území | 100 Kč |
| Přijetí žádosti o potvrzení souladu očíslování parcel geometrického plánu vyznačující pouze věcné břemeno s údaji katastru nemovitostí | 100 Kč |
| Vydání prvé a další kopie listiny pořízené při vydání originálu listin uvedených v písmenech a) až c), za každou i jen započatou stránku formátu A4 | 30 Kč |
| Vydání ověřeného opisu nebo kopie listin ze sbírky listin katastru nemovitostí a sbírky listin pozemkové knihy za každou i jen započatou stránku formátu A4 | 50 Kč |
Zdroj: Zákon o katastru nemovitostí (katastrální zákon)
Nově navrhované správní poplatky
| Přijetí návrhu na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí | 2000 Kč |
| Přijetí návrhů na zahájení řízení o povolení vkladu do katastru nemovitostí na základě listin, které souvisejí s výstavbou veřejně prospěšné stavby pro zneškodňování odpadu, zásobování vodou, odvádění odpadních vod a jejich čištění, pro veřejnou dopravu, veřejné školství, veřejnou správu a obdobné veřejné účely | 2000 Kč za každý návrh, nejvýše v úhrnu 20.000 Kč |
| Přijetí úplného znění prohlášení o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám k uložení do sbírky listin nebo přijetí dohody spoluvlastníků o správě nemovité věci k uložení do sbírky listin | 1000 Kč |
| Přijetí žádosti o potvrzení souladu očíslování parcel geometrického plánu s údaji katastru nemovitostí | 500 Kč |
Zdroj: Návrh novely zákona o katastru nemovitostí (katastrální zákon)